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Réf. VG2628

Achat Maison 5 pièces 162m² YVIERS 16210

382 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (364991 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : cette spacieuse et lumineuse maison de 162 m2 offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72 m2, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et baignoire de 15 m2 avec accès à la pergola. Une véranda de 21 m2 avec accès à une terrasse en bois vous permettra encore d'agrandir cet espace créant un lieu de convivialité en toute saison. Une pergola de 12 m2 ainsi qu' une cuisine d'été vous accueillera durant les belles journées d'été afin de partager de bons repas entre amis ou en famille. Plusieurs abris ainsi qu'un sous-sol vous permettront de ranger votre matériel. Le garage de 27 m2 est carrelé et isolé. Le terrain de 1ha 35 ravira les amoureux de la nature. Le portail électrique ainsi qu'une alarme sécurise les lieux. Aucun travaux n'est à prévoir alors prenez vos valises et venez vous installer dans cette maison fonctionnelle qui vous ravira également par son charme. Contactez sans attendre Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YVIERS (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2138 € TTC / an et 2892 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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