Achat Maison 4 pièces 75m² ISTRES 13800
326 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. TMAI151878
Description du bien
Vente d'une maison T4 (75 m²) à Istres, plain-pied, secteur calme et recherché. - À VENDRE
Nous vous proposons une maison T4 située à Istres, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 75 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et confortable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, garantissant un agencement pratique au quotidien. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.
Le système de chauffage est individuel, combinant une climatisation moderne avec un chauffage électrique et au bois, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une place de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules.
La maison est située dans un secteur calme et recherché, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES