Achat Maison 8 pièces 330m² CASTELNOU 66300
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 269
Description du bien
Mas situé dans les terres non loin de la frontière espagnole, à 3 kilomètres de Thuir et de toutes les commodités.
L'accès de ce logement de charme se fait par une route bordée de platanes, au milieu de vergers et de vignes. Un hangar agricole couvert de 150m2 sert de parking.
De plain-pied, cette bâtisse a été découpée en un tènement composé d'une partie habitable par le propriétaire, d'une chambre d'hôte et d'un studio.
La composition de ces espaces est organisée comme suit :
La partie propriétaire possède une grande pièce de vie chaleureuse et accueillante donnant sur une mezzanine desservant 3 chambres, dont la chambre parentale qui possède un accès direct à la salle de bains. La cuisine équipée donne accès à un généreux patio aménagé en espace détente avec sauna.
La chambre d'hôte dispose d'une grande chambre principale, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec un sanitaire séparé et une terrasse privative. Cette disposition la rend donc semi-indépendante de la partie propriétaire. La cuisine reste commune.
Le studio est autonome avec son entrée indépendante. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une terrasse et jardin privatifs entièrement clos.
Globalement et concernant toute la bâtisse, chaque pièce est aménagée avec une porte-fenêtre donnant accès direct à l'extérieur. Au-dessus, 96m2 de grenier peuvent être encore aménagés en surface habitable.
Le terrain arboré d'environ 4000m2 possède un système d'irrigation automatique grâce à un puisage d'eau agricole sous pression (sans compteur volumétrique), permettant une dépense minime d'arrosage.
Pour plus d'informations, contactez Quentin CHARLES - O6.37.61.82.32
Cette annonce vous est proposée par CHARLES Quentin - EI - NoRSAC: 988340287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNOU (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1648 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET