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Réf. MF-3712

Achat Maison 5 pièces 109m²

289 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

LEERS - Hyper centre -
ALTIORE IMMOBILIER by KW vous présente, à deux pas des commerces et des transports, cette charmante maison 1930 entièrement rénovée, offrant 3/4 chambres et un jardin de 150 m², dans une rue calme.
Prix : 299.000 ? FAI

Dès l'entrée, le charme opère avec une cheminée décorative et un parquet en chevrons. Vous découvrirez une première pièce de vie de 23,2 m², menant à une cuisine équipée de 14 m².
Le salon très lumineux de 18,8 m², baigné de lumière grâce à une verrière, s'ouvre sur l'extérieur : une terrasse et un jardin exposés Nord-Ouest, sans vis-à-vis.

À l'étage, deux belles chambres de 12,8 m² et 15,3 m² ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et vasque.
Les combles, aménagés sur environ 33 m² au sol, offrent un espace idéal pour une troisième chambre et un coin bureau.

Côté extérieur : grande terrasse et jardin dégagé de 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison au cachet préservé, rénovée avec goût, dans un secteur ultra recherché.
À visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
DPE C / GES C
Exposition Nord Ouest
Chauffage Gaz (chaudière très récente)
Taxe foncière 563? / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

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