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Réf. FNA6-8197

Achat Maison 6 pièces 169m² ST MEDARD EN JALLES 33160

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE ST MEDARD GAJAC. CRAQUEZ pour cette charmante maison en pierre, alliant le charme authentique à une modernité pratique. Située dans un emplacement idéal, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour une famille en quête de confort.
À l?extérieur, vous pourrez profiter d?une belle piscine chaufée sans vis-à vis, d?une vaste terrasse couverte pour vos repas en plein air, ainsi que d?un garage spacieux, d?un atelier et de plusieurs places de parking extérieures, pour plus de praticité.
À l?intérieur, la maison de 169 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux avec sa belle hauteur sous plafond ,une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et son cellier attenant, Deux chambres de plain-pied et une grande salle d'eau. À l?étage, une mezzanine et deux autres chambres offrent des espaces privés, parfaits pour les enfants ou un bureau. La présence de deux WC répartis sur chaque niveau ajoute à la commodité.
Cette belle maison en pierre allie charme authentique et confort moderne. Vous conserverez une belle intimité tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux en ville. COUP DE C?UR GARANTI : Contactez nous, pour programmer une visite !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3480 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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