Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 6368

Achat Maison 7 pièces 236m²

445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (424011 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Centre-ville, charmante maison bourgeoise pleine de caractère

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise alliant charme de l'ancien et volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 746 m² avec une très belle serre.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée donnant le ton de la maison, une salle à manger lumineuse avec parquet et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un deuxième salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : Quatre belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, salle de douche, salle de bains, WC indépendant.
Autres atouts : Grenier aménageable de 120 m², offrant un potentiel supplémentaire, entre-sol complet de 110 m² comprenant cave, chaufferie, bureau, lingerie.
Dépendance de 200 m² avec deux vastes garages, remise, atelier.
Amoureux du cachet de l'ancien, vous serez séduits par les éléments d'époque préservés : parquets, tomettes, cheminées, carreaux de ciment...
Chauffage central au fioul.
Accès à pied depuis la gare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison pleine de caractère ! Les photos de l'intérieur peuvent être transmises sur demande après contact.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4630 € TTC / an et 6320 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE ESNAULT IMMOBILIERE

    4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE

    Appeler l’agence Tél : 0233241054
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler