Achat Maison 6 pièces 115m²
224 796 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (214500 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 32624.HEC
Description du bien
Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne située à quelques minutes des grands axes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel professionnel.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec :
- une entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- un salon/séjour lumineux avec cheminée et son accès direct à une terrasse exposée Sud ,
- une spacieuse chambre,
- un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert :
- trois chambres,
- une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing,
- une salle de bains,
- un second WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol permettant stationnement, atelier , buanderie et espace de stockage.
À l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain entretenu, d'une superficie d'environ 3055 m², est situé en zone artisanale (terrain rare en zone mixte), un véritable atout pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, tout en conservant un espace de vie agréable.
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN