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Réf. 25-522
Description du bien
À deux pas des places Saint-Seurin et Gambetta, cette double échoppe en pierre profite d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement verdoyant.
D'une surface d'environ 155 m2, elle séduit par son charme authentique et son jardin clos, arboré et paysager -- un véritable écrin de verdure en coeur de ville.
La distribution s'organise comme suit :
En rez-de-rue : Une entrée mène à cinq pièces principales baignées de lumière, ainsi qu'à un WC.
En rez-de-jardin, accessible par un escalier en pierre : Un dégagement dessert trois pièces, dont une équipée d'un point d'eau, un WC, ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage ou d'archivage.
À l'extérieur, une terrasse donne sur un superbe jardin intime, à l'abri des regards -- un espace rare et privilégié.
Un bien rare, au fort potentiel Grâce à sa configuration et à son charme, cette échoppe à usage commercial et professionnel s'adapte aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 155 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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143 RUE MAC CARTHY 33200 BORDEAUX