Achat Maison 7 pièces 198m² LE BORN 31340
380 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TO-FRO-9883
Description du bien
Niché dans un écrin de verdure, ce bien d'exception marie subtilement le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles, cette maison de caractère offre 198?m² habitables, répartis en 5 pièces lumineuses et raffinées.
L'entrée dessert un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente en toute convivialité et une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle.
4 chambres spacieuses, dont une en rez?de?chaussée
Garage et dépendance hors normes de plus de 100?m², atelier, rangement, ou même location.
Extérieurs ? Un véritable oasis
Parc arboré de 2?600?m², offrant intimité et sérénité, vaste espace vert idéal pour la vie en famille, les réceptions ou le potager.
Piscine, trait d'union entre détente et convivialité, avec terrasse attenante, espace solarium et coin repas à l'ombre des arbres.
Terrasse extérieure, aménagée pour vos moments de repas, de lecture, ou simplement pour profiter du paysage.
Points forts
Authenticité préservée : poutres, briques, parquet massif, charme de l'ancien avec volumes généreux.
Rénovation haut de gamme : prestations qualitatives, isolation, domotique, confort thermique.
Espaces polyvalents : garage XXL + dépendance, pour tous vos projets (atelier, hobbies, télétravail?).
Vivez dehors : jardin majestueux, piscine, terrasses? une invitation quotidienne au bien?être.
À qui s'adresse ce bien??
Aux familles recherchant de l'espace et du caractère, avec une chambre au rez?de?chaussée idéale pour tous les âges.
Aux passionnés d'art de vivre : cuisine, réception, jardin, convivialité?
À ceux qui veulent allier authenticité et modernité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
En résumé
Cette maison est une invitation à un art de vivre rare?: élégante, spacieuse, pleine de charme, dotée d'une qualité de vie incomparable. Plus qu'une maison, c'est un refuge de caractère, une destination nichée dans un cadre naturel préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
LE BORN (31340)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DE LA REPUBLIQUE 31620 FRONTON