Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA25-1570

Achat Maison 6 pièces 121m² AUREILHAN 40200

449 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (425582 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

AUREILHAN. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du lac, cette charmante maison de 121 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2020, offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d?une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L?espace nuit comprend quatre chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l?italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu?un cellier et une buanderie.
Côté confort, la maison est équipée d?un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et de panneaux solaires, pour des économies d?énergie appréciables au quotidien. Cette maison propose de nombreux espaces de rangements.
À l?extérieur, vous apprécierez un garage attenant, un cabanon de jardin, ainsi qu?une grande piscine hors sol de 4x8 m, le tour sur un terrain arboré de 1500m².
Une maison moderne, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 54 86 07 07 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1430 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    AUREILHAN (40200) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    3 Avenue de Bordeaux 40200 MIMIZAN

    Appeler l’agence Tél : 0985807414
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler