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Réf. 176

Achat Maison 3 pièces 73m² LIMOUX 11300

175 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison accolée d'environ 73 m2 à Limoux
Quartier calme, proche des commodités idéale pour un premier achat ou un investissement.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison accolée, saine et bien entretenue, composée de :



Salon lumineux de 22 m2


Cuisine indépendante de 9,5 m2


2 chambres à l'étage


2 salles d'eau (une par niveau)


2 WC (un par niveau)


Garage de 12 m2


Le tout sur un terrain de 200 m2 avec :


Terrasse équipée d'un store banne


Coin potager


Cabanon de jardin

Terrain facile d'entretien


Possibilité de garer 2 voitures (stationnement extérieur)

Maison fonctionnelle et économe en énergie grâce à :


Ses panneaux solaires avec revente du surplus


Son poêle à granulés


Ses climatiseurs réversibles

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La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

    Appeler l’agence Tél : 0614017433
    Infos sur l’agence

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