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Réf. CVCO10003491

Achat Local commercial 450m² DURTAL 49430

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)

Description du bien

Durtal, commune Nord Maine-et-Loire d'environ 3 500 habitants, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant (ancienne route de Paris RN23).
L'établissement s'étend sur une surface commerciale d'environ 450 m2, comprenant :
Une grande salle de restauration (divisible pour événements ou réunions professionnelles), deux terrasses ombragées, un espace bar avec comptoir, une cuisine professionnelle équipée, diverses réserves, des sanitaires aux normes handicapés,
L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.
L'étage offre un espace privatif de près de 200 m2, comprenant : 4 chambres, salon et salle à manger, cuisine aménagée et grande salle de bain avec douche
Ses atouts complémentaires : parking privé fermé de 18 places, récemment bitumé, conformité aux normes en vigueur, environnement commercial attractif, avec commerces de proximité.
Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial Ma Maison Immo par Cailleau Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 450 m²

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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MA MAISON IMMO

4 rue de Durtal 49430 LES RAIRIES

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