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Réf. DAM-062025

Achat Maison 8 pièces 195m²

382 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


NOUVEAUTÉ GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT SECTEUR PORT DE PLAISANCE
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du port de plaisance, cette belle propriété traditionnelle construite en 2000 offre 195,28 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, des amis de passage, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 300 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec plafond tendu ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda climatisée exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau/buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau privative.
Le sous-sol aménagé de 38,43 m² constitue un véritable espace détente, avec piscine intérieure chauffée, bar et salle de billard.
Parfaitement entretenue, cette maison aux prestations de qualité (chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux durables : moellons + briques) est habitable immédiatement. Terrain piscinable. Transports scolaires et commodités à proximité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 3500€ TTC / an
      Non communiqué

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    26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL

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