Achat Maison 11 pièces 524m² NYONS 26110
745 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. 017845-5579910
Description du bien
REGION NYONS 48 KM - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Découvrez cette authentique ferme en pierres du XVIIIe siècle, restaurée avec soin et élégance au milieu de 23 hectares de terres, bois et landes d'un seul tenant. Située dans un environnement naturel, elle offre une vue dégagée sur les collines, la forêt, et un petit lac. D’une surface de plus de 500 m², la maison se compose de 7 chambres ainsi que de 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis ou agrotourisme. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant le confort moderne. Un lieu de vie unique, empreint de charme et de sérénité.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.
Il se compose de :
--Rez de jardin--
Salon salle à manger avec voûtes en parapluie 52 m²
Cuisine d'été 16 m²
Salle d'eau avec WC et buanderie 13 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 42 m²
Appartement avec salle d'eau et WC , pièce four à pain kitchenette accès indépendant 50 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 30 m²
Chambre avec salle d'eau et WC ensuite 32 m²
--Chaufferie central à pelets avec stockage 25 m²
--2 cochonniers
--Remise 22 m²
--Terrasse couverte 30 m²
--1er étage--
Salon cuisine salle à manger avec poêle 120 m²
Office 12 m²
WC lavabo
--1er plain pied--
Cuisine salle à manger accès extérieur 26 m²
Pièce soupente 9 m²
--1/2 étage--
Buanderie WC 12 m²
Salle de bains 16 m²
Chambre 22 m²
--2ème plain pied--
Salon accès extérieur 31 m²
Chambre Nord 17 m²
Chambre Est 14 m²
Salle de bains WC 10 m²
--Terrasse sur le toit 26 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 524 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 11310 € TTC / an et 15350 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS