Achat Appartement 2 pièces 51m² WISSEMBOURG 67160
76 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,9% TTC (68999 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMG707
Description du bien
Situé au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, dans la charmante et dynamique commune de Wissembourg, à seulement 30 minutes de Haguenau ou Karlsruhe, et moins d'une heure de Strasbourg, découvrez ce spacieux 2 pièces au sein d'une résidence de caractère sécurisée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités.
Ce bien lumineux et bien agencé offre : ? Une entrée fonctionnelle avec de grands placards, ? Un séjour convivial avec cuisine équipée récente, ? Une grande chambre confortable, ? Une salle de bains et WC séparé.
Un parking privatif et une cave complètent ce logement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Actuellement loué, il offre une rentabilité attractive de plus de 5% - idéal pour un investissement serein et rentable.
Notre coup de coeur : un appartement plein de charme dans un cadre paisible, à proximité de la nature et de la frontière allemande.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Informations complémentaires :
- Copropriété de 19 lots principaux
- Charges annuelles moyennes : 281,55 EUR / AN (dont 224,30 EUR récupérables auprès du locataire )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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03 88 54 85 09 Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WISSEMBOURG (67160)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG