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Exclusivité
Réf. IBZ7-XX2-DX3

Achat Maison 4 pièces 107m² VILLEDOUX 17230

333 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI - MAISON DE PLAIN-PIED À VILLEDOUX - À 15 MIN DE LA ROCHELLE

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Villedoux, découvrez cette charmante maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, idéalement située proche des commerces.

D'une surface habitable de 107 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une pièce de vie lumineuse.

Le vrai plus ? Une superbe véranda récente (non comptée dans la surface habitable), ouverte sur le jardin paysager, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une sensation de dedans-dehors toute l'année.

La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement sur la parcelle, le tout sur un joli terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement calme, cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, uniquement chez ORPI !
Référence agence : 3046

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEDOUX (17230) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET LOGEAIS

    9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE

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