Achat Maison 7 pièces 220m² LOUVIGNE DE BAIS 35680
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 464EF
Description du bien
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG en EXCLUSIVITE - Maison de Maître avec piscine à Louvigné-de-Bais.
À découvrir sans tarder : superbe Maison de Maître située au cœur de Louvigné-de-Bais, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² arboré et entièrement clos.
D'une surface habitable d'environ 220 m², cette demeure se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale offrant confort et intimité.
Le salon, habillé d'un carrelage en grès, est réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger sur parquet massif et la grande cuisine familiale complètent un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine accompagnée d'un espace attenant aménagé (idéal pour du rangement, un coin détente ou un futur aménagement selon vos envies).
La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules et un espace de stockage.
Côté technique :
* Couverture neuve
* Chauffage aux pellets récents, en remplacement du fioul.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 464EF
*Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG