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Réf. FNA28-2971

Achat Maison 5 pièces 127m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (330000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

MAISON AMBARES ET LAGRAVE AVEC GARAGE AMENAGE. Le Cabinet Bedin vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, dans un secteur calme et bien desservi.
Découvrez cette belle maison offrant tout le confort d?une vie pratique et agréable. Située au bout d?un lotissement paisible, dans un secteur recherché, elle bénéficie d?un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda moderne de 25 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d?une baignoire et d?une douche. Un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le jardin est entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Un garage de 30 m² avec électricité et chauffage ce qui permet d'envisager un espace habitable supplémentaire.
Cette maison est un véritable coup de c?ur pour les familles à la recherche de calme et de confort. N?attendez plus pour la visiter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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