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Réf. UF-A37484ET17

Achat Maison 6 pièces 285m² NEUVICQ LE CHATEAU 17490

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A37484ET17 - Ce cottage de caractère de 4 chambres, construit en 1732, est niché au coeur d'un pittoresque village français doté d'un ancien château. Plein de charme d'époque, il présente des poutres apparentes, d'épais murs en pierre et un magnifique jardin intérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir.

Situé à seulement 100 m de la boulangerie et du café, l'emplacement offre une vie de village authentique avec le confort moderne. Le cottage offre des espaces de vie spacieux et des détails d'origine, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire française dans un cadre idyllique.
Angoulême à 25 min, Cognac à 25 min. Plages de la côte atlantique à un peu plus d'une heure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 285 m²

    Localisation du bien

    NEUVICQ LE CHATEAU (17490) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4970 € TTC / an et 4970 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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