Achat Appartement 4 pièces 95m²
288 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 689
Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le secteur Chaprais / Tristan Bernard, cet appartement T4 de 95m² situé au 8ème étage de la très réputée copropriété 'LE MARLY' au pied de laquelle vous trouverez les commerces de proximité de 1er Ordre pour une vie pratique en toute quiétude (boulangerie, commerce alimentaires, caviste, tabac/presse, etc...) ainsi que les principaux transports en commun (bus, tram et une station mettant à disposition les vélos électriques municipaux).
Cet appartement, intégralement rénové et isolé en 2020, est composé d'une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un grand salon/séjour double baigné de lumière et équipé de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse de 15m² exposée Sud/Est avec une vue majestueuse et dégagée sur l'incontournable Citadelle de Besançon.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une chambre parentale de 15m² avec également une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse.
Ce bien est équipé de menuiseries aluminium haut de gamme en double vitrages, de volets roulants électriques et de stores bannes motorisés.
En complément de celui-ci vous trouverez en annexes, un garage fermé sous vidéosurveillance, une cave aménagée ainsi que deux parkings collectifs privatifs et sécurisés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 245
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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31 BOULEVARD DIDEROT 25000 BESANCON