Achat Appartement 2 pièces 32m² STE MAXIME 83120
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. VA2096-ICIIMMO
Description du bien
À proximité immédiate du centre de Sainte-Maxime et à quelques minutes de ses plages, cet appartement T2 constitue une belle opportunité, tant pour les amateurs de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Niché dans un environnement paisible et prisé, ce deux-pièces d'une superficie de 32,32 m² offre un cadre de vie lumineux et modulable. L'espace séjour, ouvert sur une cuisine, peut aisément être repensé pour s'adapter aux standards contemporains en matière de confort et de style. Son véritable atout réside dans son balcon de 7,7 m², orienté plein sud et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, ce bel espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie comme l'espace nuit, tous deux baignés de lumière naturelle. La salle d'eau avec WC, actuellement dans son état d'origine, complète l'ensemble. Ce bien, à rénover, se prête aussi bien à un projet de résidence secondaire, à un premier achat ou à un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Côte d'Azur. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 382
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
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42 Rue de Verdun 83120 STE MAXIME