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Réf. 0684

Achat Maison 6 pièces 166m² FONTAINE LES DIJON 21121

565 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A seulement 200m de la mare du vieux bourg de Fontaine-Lès-Dijon; au calme absolue au fond d'impasse, très belle maison traditionnelle de 165m hab. sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 805m2 close et arborée.
Le hall d'entrée avec plafond cathédrale assoie déjà les codes des constructions cossues à l'architecture déployée constitués d'un séjour/salon de 40m2 avec cheminée et 3 p/fenêtres donnant sur une terrasse sud avec store et une cuisine aménagée indépendante . 
Le plan privilégiant le volume et une distribution pensée pour une famille, nous retrouvons une chambre au rdc, une salle de d'eau et wc indpt. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, wc, un dressing indpt et un grenier de stockage.
Pour terminer un sous s/sol complet est composé d'un garage deux voitures, un vaste atelier, une pièce de loisir et une grande cave en fond.
Le parcelle de terrain bien exposée est piscinable et donne sur un espace vert du lotissement, ce qui apporte à l'oeil une perspective aérée et sans vis à vis direct.
Des rafraichissement sont à prévoir pour potentialiser l''ensemble et apporter une plus value concrète dans ce secteur privilégié où les commodités sont immédiates (Arrêt Bus DIVIA à 50m (line 8 et 13) et terminus à 200m. Lino à 3 min.).
UNE VISITE S'IMPOSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTAINE LES DIJON (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0380460861
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