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Réf. 3656

Achat Appartement 5 pièces 120m² ST ETIENNE 42000

139 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

À vendre : Appartement lumineux de type 5 - Cours Fauriel

Découvrez ce spacieux duplex de type 5 d'environ 120 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, sur le Cours Fauriel. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation. Le bien offre 120.6m2 au sol dont 101.81m2 en loi Carrez.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de 23,9 m².
La configuration permet d'envisager la création d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un bureau.

Il y a actuellement un wc par niveau.

Chauffage individuel gaz et climatisation.

Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 120 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 2492 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1922 € TTC / an et 2600 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET MARCEL HUMBERT

3 RUE DU GENERAL FOY 42000 ST ETIENNE

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