Achat Appartement 3 pièces 65m² ST NAZAIRE 44600
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 613QR-24
Description du bien
Votre agence BLOT Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement récent pour investissement locatif.
Dans un secteur privilégié de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à l'Immaculée, à quelques pas du cœur de bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable :
Une entrée avec placard intégré vous accueille et dessert la partie nuit avec deux chambres de belle taille, dont une équipée d'un dressing.
Une salle de bains, des WC séparés, et surtout, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le tout prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé sans vis-à-vis.
En complément : un garage fermé et privatif, accessible directement au rez-de-chaussée de la résidence, un confort rare en ville.
À savoir : Le logement est actuellement loué (bail en cours).
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €.
Charges de copropriété : 1563€/an
Nombre de lots : 44 dont 19 d'habitation.
Référence : 613QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1563 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info911717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE