Achat Maison 6 pièces 147m²
399 243 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 16773
Description du bien
Contemporaine neuve à Saint-Georges-du-Bois Le Mans Métropole
Environ 150 m² habitables, 4 chambres, terrain 450 m², lignes SETRAM à seulement 200 m.
Nichée au coeur de la commune très prisée de Saint-Georges-du-Bois, aux portes du Mans, cette maison contemporaine neuve à toit plat conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et fonctionnalité familiale.
Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et prestations de qualité.
Le séjour cathédrale avec vide sur salon offre une superbe hauteur sous plafond et une luminosité traversante rare, mettant en valeur chaque détail architectural. L'ensemble s'ouvre naturellement sur le jardin, parfaitement exposé, pour une vie dedans/dehors fluide et conviviale.
La maison propose une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.
À l'étage, un vaste palier en mezzanine, baigné de lumière, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. Ce palier spacieux peut facilement accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente.
Édifiée sur un terrain de 450 m² facile d'entretien, cette maison construite selon la réglementation environnementale RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise durable des consommations.
À seulement 200 mètres de l'arrêt SETRAM, vous rejoignez Le Mans rapidement, tout en profitant du calme et du cadre verdoyant de cette commune résidentielle très recherchée.
Un bien rare, alliant esthétique contemporaine, confort neuf et cadre de vie privilégié.
Plus de renseignement? Contactez moi au 07 57 50 25 83
Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES