Achat Maison 13 pièces 356m²
429 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 3596
Description du bien
Venez découvrir cette propriété typique girondine située à 9 km de Libourne et 15 km de Saint Emilion.
Les prestations anciennes ont été conservées: hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, parquets massifs, cheminées, escaliers. L'authenticité se mêle subtilement au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de plusieurs pièces de vie dont un séjour avec un plafond cathédrale ouvert sur l'extérieur et d'autres plus intimes qui pourront s'adapter à vos habitudes de vie. La cuisine est au centre de la maison, indépendante et aménagée pour plus de convivialité. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains et des pièces techniques tels que cellier et buanderie.
A l'étage, vous bénéficierez de cinq chambres, deux salles d'eau avec la possibilité d'en créer d'autres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de salle de jeux, coin détente, etc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un appentis d'environ 70 m2, d'un garage . Le jardin clos propose plusieurs espaces avec une végétation mature et une piscine sans vis-à vis.
Vous apprécierez la qualité des matériaux, l'agencement et la localisation proche des commerces, écoles, gares ,etc.
Une visite s'impose!
Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 356 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
Non communiqué
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37 PLACE ABEL SURCHAMP 33500 LIBOURNE