Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 33642

Achat Maison 8 pièces 294m² LOMBEZ 32220

350 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique ferme gersoise, au charme d'antan, bâtie en pierre locale, brique crue et pisé, datant d'avant le XVIe siècle. Située en position dominante avec vue imprenable sur les Pyrénées. Située sur un terrain arboré d'environ 8 000 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 2/3 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.
Le corps principal, sur deux niveaux, déploie environ 350m2 au sol. En grande partie aménagé, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 110m2, une cuisine, 7 chambres, 6 salle d'eau, plusieurs réserves. La maison a bénéficié de rénovations majeures (charpente, couverture, assainissement, chauffage, panneaux photovoltaïques) alliant ainsi confort moderne et authenticité.
Plusieurs dépendances complètent cette ferme, permettant d'acceuillir divers projets
- Une dépendance attenante en brique crue d'environ 70 m2 en partie aménagée d'une buanderie, salle d'eau/toilettes
- Un garage avec auvent et atelier vitré 'orangerie' d'environ 75 m2
- Une grange agricole remanié en 2005 d'environ 75 m2
Un véritable havre de paix, au fort potentiel, alliant histoire, confort et environnement naturel exceptionnel.
Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil, chambres d'hôtes ou maison familiale au charme authentique

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 294 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOMBEZ (32220) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'EQUIPE IMMO

    6 AVENUE CHARLES DE GAULLE 32600 L ISLE JOURDAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 67 54 03 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler