Achat Appartement 1 pièce 45m² VALENCE 26000
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 26069
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
T2 DE 45 M² À VALENCE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement T2 de 45,58 m² habitables, au 4e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre, une salle de bains avec W.C.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les plus de la résidence Appart City Classic Valence
- Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence qui assure la pérennité de l'exploitation
- Une belle résidence récente
- Un gestionnaire professionnel
- Des travaux de rénovations des parties privatives engagés
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2011. Elle comprend 94 appartements, répartis sur 5 étages.
En 2022, Appart City a fait connaître son projet de réaliser une importante rénovation des appartements et parties communes. Cela comprendrait le changement des revêtements de sols, la peinture des murs, le réassort partiel du mobilier et des travaux.
En 2024, le CA était de 1,5m€ avec un résultat positif de 81K. L'exploitation est saine.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE