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Réf. 04312-GS

Achat Maison 8 pièces 169m²

461 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (444990 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


Réf. : 04312-GS
Votre Agence Grolleau vous propose cette Maison Villa de 169 m² pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. idéale pour un projet locatif saisonnier (forte rentabilité locative existante) ou pour une grande maison familiale.
Elle comprend sur 2 niveaux, 6 chambres, un grand séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de billard, une salle de tv et jeux vidéo, 2 salles d'eau et 2 WC.
A l'extérieur dans un beau jardin arboré de 550 m2 environ, vous disposerez d'un espace détente avec sa grande terrasse en bois, une pergola, un coin salon et une belle piscine chauffée avec son pool house équipé de sanitaires (douche et wc).
La plage se trouve à moins de 3 kms, accessible facilement par la piste cyclable qui passe juste devant la maison. Elle vous conduit à la plage en passant par la forêt domaniale de Longeville-sur-Mer.
Tous les commerces de Longeville sont accessibles à pied et le supermarché est à moins d'1 km !
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 169 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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