Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. VM1484-GABARD

Achat Maison 4 pièces 80m² ANGERS 49000

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (259998 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
? Maison lumineuse avec jardin et dépendance ? Angers Belle-Beille
Située dans un quartier recherché d'Angers, cette charmante maison de 80 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
? Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin
Une cuisine aménagée et équipée
Un Wc
Un garage
?? À l'étage :
3 chambres confortables
Une salle de douche et WC
? Extérieur :
Un jardin clos de 155 m²
? Proche tramway et commerces, dans un environnement calme et pratique pour la vie quotidienne.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GABARD IMMOBILIER

    4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241964679
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler