Achat Maison 4 pièces 107m² LA GARNACHE 85710
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (237507 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM19455-DURET
Description du bien
À La Garnache ? Maison au calme avec grand terrain !
L'Agence Duret vous propose cette maison en exclusivité située dans un quartier très apprécié, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger puis un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. La cuisine indépendante et communicante, aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Bâtie sur un terrain de 1220 m² environ, la propriété comprend également un garage indépendant confortable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée.
JOS
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 ? et 2650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARNACHE (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS