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Réf. AVMA10000092

Achat Maison 4 pièces 110m² FLOIRAC 33270

380 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (368000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle maison familiale située à Floirac, offrant 4 pièces spacieuses sur une surface de 110 m2. Profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente, d'un garage pratique, d'une chambre parentale confortable, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les beaux jours. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un carport complète ce bien rare, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
Prix du bien : 380 880 EUR Prix du bien hors honoraires : 368 800 EUR Honoraires TTC : 12 880 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles; énergie pour un usage standard : entre 2 290 EUR et 3 150 EUR par an. Consommation énergie finale : 224 kWh /m2/ an. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLOIRAC (33270) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2022

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    60 rue Marcelin Berthelot 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 07 49 92 58 02
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