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Exclusivité
Réf. 1231-ARAVA

Achat Appartement 1 pièce 22m² FONTAINE 38600

42 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

A vendre à FONTAINE limite GRENOBLE - Studio de 22 m² libre de toute location, situé dans un quartier calme. Excellent rendement locatif et très bon rapport qualité / prix, idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement.
Chauffage et eau chaude électrique.

IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT SERA EN D
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINE (38600) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (349 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0621053162
Infos sur l’agence Site et honoraires

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