Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. TMAI151768

Achat Maison 4 pièces 200m² DOUAI 59500

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE DE DOUAI - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE EN HYPER-CENTRE DE DOUAI
Rue Saint-Jacques - Emplacement stratégique !

Idéal investisseurs ou professionnels, venez découvrir cet immeuble à usage mixte parfaitement situé au cœur de Douai.

Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 100 m², vitrine sur rue passante, idéal pour activité tertiaire, commerce ou profession libérale.

Aux étages :
Un vaste appartement de type 4 comprenant :
Une entrée
Une cuisine aménagée
Une salle à manger
Un séjour lumineux
Trois chambres
Un bureau
Une salle de douche
Deux W.C
Un espace dressing

Double rentabilité possible : occupation mixte ou division facile.
Proximité immédiate des commerces, transports et parkings.

Une belle opportunité à saisir pour allier investissement et emplacement de premier choix.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 420 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    DOUAI (59500) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1641 € TTC / an et 2221 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA DESCAMPIAUX LAMBERSART

    243-245 Avenue de Dunkerque 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 20 14 16 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler