Achat Maison 5 pièces 160m² COGNAC 16100
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (270008 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_474736316
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à Cognac 16100 - Quartier Saint Jacques
Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 160 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning.
La cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace convivial.
Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, une mezzanine avec placards vous offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre.
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m², avec sa piscine 8 x 4 m (liner changé en 2021) pour des moments de détente en famille.
Un atelier et un double garage complètent les prestations de cette maison.
Chauffage par gaz de ville et bois - Assainissement tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien alliant charme, confort et tranquillité à proximité des commodités.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST