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Exclusivité
Réf. DOM20405

Achat Maison 5 pièces 100m² ST JEAN DU FALGA 09100

249 990 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Jean-du-Falga, cette charmante maison T4 de plain-pied sur vide sanitaire de 100 m², entièrement clôturée.
Implantée sur un terrain de 715m2, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
Sur ce bien:
- Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 60m2
- 3 chambres avec rangement deux de 11m2 et une de 12,5m2
- 1 salle de bain avec douche Italienne neuve
- 1 wc séparé
- Un garage avec porte électrique
- Une grande terrasse neuve
- Un abris jardin.
Les plus:
- Vmc récente (3 ans)
- Tout à l'égout
- Double vitrage avec volet électrique
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau récent
- Chauffage électrique avec radiateur à inertie sèche
- Environnement calme
Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière annuelle : 1 312 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM20405. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DU FALGA (09100) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 28 37 69 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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