Achat Maison 5 pièces 118m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 5822
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une surface de 118 m², située à Besançon dans le secteur prisé de Cras. Avec un terrain de 279 m², cette maison dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est indépendante et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein sud-est, apportant une belle luminosité. Vous apprécierez également la cheminée pour des soirées chaleureuses.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et la maison est au calme, parfaite pour se ressourcer. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasses pour profiter des beaux jours, bien que des travaux soient à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation.
Construite en 1960, cette maison mitoyenne ne présente pas de vis-à-vis direct, offrant ainsi une certaine intimité.
Côté localisation, vous serez à seulement quelques minutes des commerces, avec un accès au bus et à l'école en seulement 1 minute à pied. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Paul Bert, l'École primaire Paul Bert, et l'École primaire Chaprais, ainsi que des crèches.
Entrée donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau, salon-séjour et cuisine avec accès jardin, une chambre à l'étage donnant accès à un toit terrasse.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour redonner à cette maison le charme qu'elle mérite.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible.
agence immobiliere besancon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2973939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1965 € TTC / an et 2659 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON