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Exclusivité
Réf. 1228-ARAVA

Achat Maison 5 pièces 110m² VOREPPE 38340

319 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Voreppe, cette maison individuelle traversante exposée sud-ouest offre un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle de terrain plate et arborée de 755 m².
Elle s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on retrouve un salon traversant de 35m², une cuisine, une chambre avec une salle de bain attenante, un WC séparé et une salle d'eau. Au premier étage, le pallier dessert 2 grandes chambres et un dressing.
En annexe, vous trouverez le garage et une cave en sous-sol.
A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de la piscine.
Côté performance énergétique, cette maison est classée en C : Isolation extérieur, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chaudière au gaz de ville de 2021?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VOREPPE (38340) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2023

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    ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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