Achat Maison 5 pièces 130m² LE LOUROUX BECONNAIS 49370
275 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. JB1665
Description du bien
À VENDRE Charmante villa de 1966 sur sous-sol total Louroux-Béconnais (49370)
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable villa des années 60 vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 2300 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.
Agencement : Accessible par un hall d'entrée spacieux, la maison propose à l'étage un séjour-salon lumineux de 36 m2, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.
Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.
Extérieurs : Le jardin arboré d'environ 2300 m2 entoure la maison et offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus :
Construction traditionnelle de qualité
Sous-sol total
Grands volumes
Belle luminosité
Terrain clos et arboré
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Louroux-Béconnais, à seulement 30 minutes d'Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOUROUX BECONNAIS (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2527878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4150 € TTC / an et 5670 € TTC / an
01/01/2023
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6 Place de la République ; 49100 ANGERS