Achat Maison 5 pièces 135m² DIVONNE LES BAINS 01220
820 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2161-LD-PARISEL74
Description du bien
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Une charmante maison familiale de 135,56 m², nichée sur une parcelle généreuse de 700 m².
Idéalement située à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l'école Guy de Maupassant, cette propriété allie confort et praticité.
Dès l'entrée, une terrasse exposée plein sud, vous accueille et vous invite à prendre un café le matin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante avec espace de rangement,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille,
Une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
À l'étage, vous trouverez :
Un dégagement ,
Une salle de bains avec WC,
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille,
et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend :
Un atelier pratique,
Une chaufferie,
Une cave pour vos provisions,
Une pièce aménageable selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez de :
Quatre places de parking, de trois terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée.
Un jardin paisible, agrémenté d'un cadre verdoyant où serpente un petit ruisseau, parfait pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière HAUTS SOMMETS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Numéro RSAC : 892428251
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIVONNE LES BAINS (01220)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS