Achat Maison 4 pièces 78m² PINET 34850
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI152258
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (78 m²) à Pinet avec jardin et terrasse, idéale pour investissement près de Montpellier ! - À VENDRE : Maison T4 à Pinet, un bien rare et recherché qui saura séduire les familles et les investisseurs. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison semi-détachée de 78 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité de Montpellier et Sète.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaits pour un accès facilité. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin de 95 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. Avec un total de 4 pièces, cette maison est idéale pour accueillir une famille tout en offrant des espaces de vie agréables et bien pensés.
Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région prisée.
Cette maison en copropriété est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, praticité et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pinet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 112,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1112 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PINET (34850)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS