Achat Maison 5 pièces 102m² GANNAT 03800
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 750001004-37
Description du bien
<p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Inter;"><strong>Remax Avenir à Vichy vous présente Une opportunité à ne pas manquer</strong></span> <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gannat, cette maison de 101 m²</strong>, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis.
<strong>Elle présente un fort potentiel après rénovation intérieure.</strong>
Caractéristiques principales
• Superficie : 101 m² habitables sur deux niveaux
• Extérieur : Terrasse de 20 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente
• Stationnement : Parking privé attenant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
• Toiture : Neuve, garantissant une isolation optimale et une protection contre les intempéries
• Classement DPE : F
• Fenêtres et portes : PVC double vitrage
Aménagement intérieur
• Pièce à vivre : 28 m² carrelée avec un accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte : Équipée d’une chaudière individuelle au gaz neuve et d’un îlot bar central
3 chambres fonctionnelles avec placards intégrés dans le couloir
• Salle de bain : Équipée d’un lavabo, WC et douche
• WC séparé
• Buanderie
Atouts supplémentaires
• Possibilité d'achat de la grande grange attenante à la maison, également dotée d'une toiture neuve
• Terrasse calme offrant un cadre agréable pour des moments de relaxation
• Chauffage assuré par une chaudière individuelle à gaz neuve
<strong>Contactez-nousNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville. Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre prochain projet immobilier !</strong></span>
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GANNAT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY