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Exclusivité
Réf. 12121

Achat Maison 10 pièces 450m² PERREUX 42120

495 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien


Votre agence Ginet immobilier vous propose une belle opportunité
Sur les hauteurs de Perreux avec une très jolie vue cette propriété de famille saura vous séduire
Plantée sur 23000m² de terres,
le charme de l'ancien bourgeois, les volumes confortables , le parc assurant paix et tranquillité, la vue sur la cote roannaise sont autant d'arguments de séduction que cette propriété vous présente!
elle dispose de 6 chambres, un grand salon avec cheminée une salle à manger avec cheminée un bureau , une grande cuisine 2 salles de bains et 2 wc. C'est plus de 400m² qui vous sont à disposition pour y trouver votre bonheur. Si cette propriété est habitable elle nécessite néanmoins des travaux de mise à niveaux. elle offre des dépendances garages caves greniers mais également un appartement indépendant et rénové d'environ 80m² offrant un séjour, 2 chambres, cuisine, sdb et wc.
la maison principale est chauffée au fuel et l'appartement à l'électricité.
cet ensemble est également composé d'une maison mitoyenne par une dépendance avec accès et jardin indépendant qui est rénovée et actuellement louée 630Euro/mois avec chauffage électrique et poêle à bois . elle est composée de 2 chambres cuisine, sejour , lingerie 2 wc et salle de bains pour une surface d'environs 120m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 450 m²

    Localisation du bien

    PERREUX (42120) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 12920 € TTC / an et 17540 € TTC / an
      Non communiqué

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    GINET TRANSACTIONS

    16 RUE BRISON 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0663171633
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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