Achat Appartement 4 pièces 84m²
453 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2768-25
Description du bien
PANTIN | HOCHE | 4 PIÈCES | 84 M² | TRAVERSANT | GRANDS BALCONS | ÉTAGE ÉLEVÉ | VUE DÉGAGÉE | CAVE + PARKING BOXÉ |
Situé dans un immeuble bien entretenu des années 70, au 6e étage sur 17 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces 84 m², vous séduira par sa luminosité, son exposition traversante Est/Ouest, et sa vue dégagée sur les toits de Pantin. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche.
Un intérieur spacieux et bien agencé :
L'entrée en étoile, avec ses grandes dalles de carrelage et ses rangements intégrés, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
Le séjour de 23,5 m², lumineux grâce à ses portes-fenêtres exposées Ouest/Nord-Ouest, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec une belle vue dégagée. Idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air.
La cuisine indépendante (10 m²), aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à un second balcon exposé Est, avec vue dégagée. Un espace parfait pour cuisiner en toute convivialité.
Trois chambres confortables :
Chambre 1 (9,2 m²) : accès direct au balcon Ouest, placard/penderie intégré, parquet flottant au sol, et double porte sur le séjour.
Chambre 2 (10 m²) : exposition Est, vue dégagée, placard intégré, parquet.
Chambre 3 (9,95 m²) : parquet au sol, grand dressing, fenêtre exposée Est, belle clarté.
Deux salles d'eau pour plus de confort :
Une salle d'eau avec douche carrelée, lavabo, VMC.
Une salle de bain indépendante avec baignoire, meuble vasque et VMC.
WC séparés avec carrelage mural.
Un grand placard indépendant complète l'espace intérieur, idéal pour optimiser le rangement.
Prestations complémentaires :
Hauteur sous plafond : 2,60 m.
Une cave en sous-sol.
Box fermé pour stationnement sécurisé.
Un emplacement pratique et recherché :
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Paris et aux zones d'activités environnantes.
À découvrir rapidement ! Un bien rare offrant volume, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN