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Réf. MDE 25-073

Achat Maison 9 pièces 237m² ST BONNET DE ROCHEFORT 03800

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (270009 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT - A 40 minutes de CLERMONT-FERRAND, 35 minutes de VICHY, Gare et autoroute à proximité. Agréable maison en pierre d'environ 237 m2 habitables rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée de 20 m2 avec ilôt central, un bureau, une pièce à vivre d'environ 26 m2 avec un poêle bois (alsacien) ouvrant sur un salon d'environ 11 m2 accédant sur une terrasse verdoyante, une véranda dédiée au SPA avec une douche (aucun vis à vis) ouvrant sur une terrasse, un espace pour jardiner, deux salles d'eau, trois wc, une chambre. A l'étage : 3 chambres, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc. Au deuxième étage : une grande pièce aménagée sous rampants avec un lavabo. Une grange attenante composée d'un atelier, un garage, une mezzanine. Une dépendance non attenante (la chambre du four) avec un four à pain, une mezzanine au dessus. Un abri voiture. Un terrain non attenant (à 20m) d'environ 366 m2 constructible. Orientation principale : Sud / est. Maison Atypique très propre et bien entretenue. Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BONNET DE ROCHEFORT (03800) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      01/01/2021

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    ACCESS PRO

    20 RUE LUCAS 03200 VICHY

    Appeler l’agence Tél : 04 70 31 14 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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