Achat Maison 6 pièces 165m² SANSAC DE MARMIESSE 15130
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (276067 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10361
Description du bien
Sansac de Marmiesse, à moins de 10 minutes du centre commercial de la Sablière, au calme absolu, sans voisinage directe, aucune nuisance ni vis à vis,
ancien corps de ferme rénové au début des années 90, comprenant une grande maison en pierres couverte de lauzes de 165 m2 habitables ; un bâtiment de 120 m2 au sol comprenant 3 garages, four à pain, anciennes écuries, combles au-dessus (toiture refaite) ; ancienne porcherie de 70 m2 avec pigeonnier au-dessus, couverte en lauzes ; le tout sur un parc clos, arboré et aménagé de 4 420 m2.
La maison comprend au rez de chaussée : vaste cuisine de 30 m2 avec poêle à bois, belle pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois, une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative.
A l'étage : 3 grandes chambres de 17 m2 à 31 m2, salle de bain.
Combles aménageables, cave en sous-sol.
Chauffage central au fioul ; chauffe-eau thermodynamique avec panneaux photovoltaïques ; double vitrage (sauf séjour) ; reliée au tout à l'égoût ; droit d'eau sur une source qui traverse l'enclos (la maison est reliée à l'eau communale).
L'ensemble possède un cachet rare, dans un environnement qui invite à la sérénité, tout en étant proche des commodités. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANSAC DE MARMIESSE (15130)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC