Achat Appartement 3 pièces 68m² ISTRES 13800
234 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM20567
Description du bien
Liberkeys vous présente cet appartement chaleureux et baigné de lumière de 68 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une maison divisée en petite copropriété de 4 lots.
Un bien rare offrant indépendance, un joli espace extérieur et prestations actuelles : Un véritable compromis entre maison et appartement.
Idéal pour un couple ou une jeune famille, ce bien offre de nombreux atouts :
volumes bien pensés, double exposition, espaces extérieurs variés et cadre de vie paisible.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, de deux chambres dont l'une avec un grand dressing, d'une salle de bain spacieuse d'environ 8 m² et des WC séparées.
Côté extérieurs, ce bien est un véritable coup de coeur :
Un espace aménagé dans le jardin : coin salon de jardin, petite cuisine extérieure avec point d'eau, idéal pour des repas estivaux, des moments en famille ou entre amis dans une ambiance intime et verdoyante.
Deux balcons dont un ouvert sur le séjour
De nombreux rangements, deux places de parking , ainsi que des charges de copropriété extrêmement faibles (240 €/an) rendent ce bien aussi séduisant qu'économique.
Pour votre confort, vous profiterez également de :
- Climatisation réversible,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Connexion fibre optique,
Le tout dans une petite copropriété calme, bien entretenue, sans syndic professionnel, avec une ambiance conviviale entre voisins.
Localisation idéale : à moins de 5 minutes à pied des écoles, des espaces verts et de l'arrêt de bus Leclerc Istres (300 m).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM20567. Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09