Achat Appartement 3 pièces 68m² ISTRES 13800
219 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM20567
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Liberkeys.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement traversant de 68,38 m² (loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, sans syndic professionnel, à l'ambiance conviviale.
Luminosité et fonctionnalité
Repensé avec goût, ce bien issu d'un ancien 4 pièces séduira jeunes familles, couples, seniors ou personnes seules à la recherche de confort et de simplicité.
Composition :
- Entrée accueillante avec grand dressing intégré,
- Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant,
- Deux chambres, dont une avec dressing,
- Spacieuse salle de bain d'env. 8 m² (ancienne chambre),
- WC séparés,
- Deux balcons accessibles depuis l'appartement
Précision : l'espace avec le salon extérieur n'est pas attenant à l'appartement. Il se situe à l'entrée de la copropriété, et son usage a été convenu entre les 4 copropriétaires.
Espace soumis à un passage de servitude
Confort et prestations :
- Double exposition,
- Climatisation réversible,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Connexion fibre optique,
- 2 places de stationnement incluses,
- Faibles charges : 240 € / an.
Emplacement idéal :
À moins de 5 minutes à pied des écoles, espaces verts et arrêt de bus Leclerc (300 m). Tous les services du quotidien à proximité immédiate.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM20567. Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09