Achat Appartement 3 pièces 62m² AURAY 56400
247 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (234992 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 415386-SUBLIMON
Description du bien
Auray ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cet appartement T3 en duplex, rénové avec goût, de 62,10 m² (loi carrez), 89 m² au sol, avec une cave, sans ascenseur, au 2ème et dernier étage.
Il comprend, une entrée donnant sur une pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC individuel.
Les + de cet appartement : Une cave privée, fibre optique, jardin commun, rénovation de qualité, chauffage individuel à inertie (pierre de lave)?
La copropriété est composée de 23 lots et les charges annuelles sont d'environ 810 ?/an.
A visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415386
En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 810 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES