Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2606-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 150m² SOUDAT 24360

191 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (179996 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au calme mais à seulement 10 minutes en voiture de commerces et services, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une magnifique campagne périgourdine.
Mitoyenne d'un coté, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, un espace vie, une salle d'eau, 1 chambre, et WC.
Au 1er étage un salon avec un parquet, poutres apparentes et poêle à bois.
Véranda qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, atelier ou espace de vie selon vos envies.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
Un WC avec lave-mains se trouve à chaque étage supérieur.
La maison bénéficie de double vitrage partout et de volets en pvc / bois.
A l'extérieur: une cave, un garage et un WC individuel raccordé.
Le tout sur un terrain clos d'environ 2000m2 comprenant une variété d'arbres fruitiers.

Pour les amoureux du calme à la recherche d'une maison de caractère, cette propriété mérite d'être visitée!

Piègut-Pluviers (commerces, écoles, centre méd., marché hébdo) - 15 mins
Nontron (commerces, centres méd., zones industr.) - 23 mins
Angoulême ( TGV / SNCF ) - 44 mins
Limoges (aéroport) - 1 hr 5 mins

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOUDAT (24360) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (452 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      452
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5070 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler