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Exclusivité
Réf. 305-MB

Achat Maison 6 pièces 116m² ST BENOIT DES ONDES 35114

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison alliant confort et fonctionnalité, elle se déploie sur trois niveaux soigneusement agencés :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas en toute convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Au premier étage, un espace nuit optimisé se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing sur mesure et d'une spacieuse salle de bains avec WC intégré.

Au sous-sol, un garage sécurisé et une chaufferie facilitent votre quotidien et assurent un espace de rangement fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de plus de 900m² agrémenté d'une piscine, véritable atout pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 305-MB

* Au prix de 367 500€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    ST BENOIT DES ONDES (35114) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (314 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      314
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 6280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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