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Exclusivité
Réf. 305-MB

Achat Maison 6 pièces 116m² ST BENOIT DES ONDES 35114

349 999 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, découvrez le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité avec cette maison soigneusement agencée sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse vous mène vers un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée vous invite à cuisiner et partager en toute convivialité. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.

Premier étage : un espace nuit optimisé comprenant deux chambres supplémentaires dont une grande laissant la possibilité d'en créer deux, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec WC intégré.

Sous-sol : un garage sécurisé, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques pour un quotidien facilité.

Extérieur : un magnifique jardin paysager de plus de 900 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée – un véritable havre de détente pour vos après-midis ensoleillés ou vos soirées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 305-MB

* Au prix de 349 999€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 333€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    ST BENOIT DES ONDES (35114) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (314 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      314
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 6280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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